자동차 할부도 주택담보대출 한도에 영향 줄까? 생각보다 많이 놓치는 부채 정리 순서 알아보기!
자동차 할부는 집 살 때 별개라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 DSR 계산에는 자동차 할부도 포함될 수 있어, 주택담보대출 한도를 예상보다 줄이는 원인 이 될 수 있습니다. 핵심 요약 자동차 할부도 주택담보대출 한도에 영향을 줄 수 있습니다. 금융위 자료 기준 으로 DSR 총대출액에는 자동차할부도 포함됩니다. 즉, 자동차 할부가 있으면 주담대에 쓸 수 있는 상환 여력이 줄어들 수 있습니다. 특히 마이너스통장, 신용대출까지 함께 있으면 예상보다 한도가 더 많이 줄 수 있습니다. 결론적으로 집 사기 전에는 금리 비교보다 먼저 부채 정리 순서를 점검하는 것이 더 중요 합니다. 금융위 DSR 홍보자료 스트레스 DSR 공식 안내 은행권 대출 비교공시 자동차 할부 없음 DSR 여유 확보 주담대 한도 유리 예상 계산 쉬움 자동차 할부 있음 DSR 여유 감소 주담대 한도 축소 가능 체감 오차 큼 핵심 변수 자동차 할부 마이너스통장 신용대출 Ⅰ. 자동차 할부는 왜 집 살 때 갑자기 문제가 될까? 많은 분들이 자동차 할부를 생활비 성격의 지출처럼 생각합니다. 집을 살 때 필요한 주택담보대출과는 완전히 다른 영역이라고 느끼는 경우가 많습니다. 하지만 실제 심사 구조에서는 그렇게 분리되지 않습니다. 금융위 홍보자료는 개인별 DSR 40%의 총대출액을 설명하면서 주택담보대출, 신용대출, 마이너스통장, 카드론, ...